Pháp luật Việt Nam hoàn toàn thừa nhận quyền đòi lại đất đã tặng cho có điều kiện khi bên nhận không thực hiện nghĩa vụ theo cam kết. Căn cứ Điều 462 Bộ luật Dân sự 2015, người tặng cho có quyền yêu cầu trả lại tài sản và bồi thường thiệt hại nếu bên nhận tặng cho vi phạm nghĩa vụ đã được thỏa thuận. Quyền này được bảo vệ thông qua các thủ tục pháp lý mà người tặng cho cần nắm rõ để bảo vệ lợi ích hợp pháp. Bài viết sau đây sẽ cung cấp các thông tin về điều kiện để đòi lại đấ

Trong thực tế, việc bên nhận thế chấp tiến hành bán tài sản khi chủ sở hữu không đồng ý là vấn đề phức tạp nhưng hoàn toàn có cơ sở pháp lý. Bên nhận thế chấp có quyền xử lý tài sản bảo đảm mà không cần sự đồng thuận của chủ sở hữu, miễn là việc thực hiện tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật. Bộ luật Dân sự 2015, cụ thể là Điều 299 và Điều 323, nêu rõ các trường hợp và thẩm quyền liên quan, đồng thời đảm bảo quyền lợi của các bên. Bài viết dưới đây phân tích chi tiết các căn c

Việc ủy quyền cho luật sư đại diện tham gia giải quyết tranh chấp đất đai khi đương sự không thể có mặt tại Việt Nam là phương án phù hợp và hiệu quả. Do khoảng cách địa lý, hạn chế về thời gian và yêu cầu pháp lý trong tố tụng, người đang cư trú ở nước ngoài thường gặp khó khăn trong việc tự bảo vệ quyền sử dụng đất của mình tại Việt Nam. Theo đó, lựa chọn ủy quyền cho luật sư giúp đảm bảo quyền lợi hợp pháp được thực thi nhanh chóng và đúng quy định. Bài viết dưới đây sẽ c

Việc người vay chậm thanh toán khoản nợ theo cam kết không còn là vấn đề xa lạ trong các giao dịch dân sự. Nhiều chủ nợ băn khoăn liệu họ có thể áp dụng chế tài phạt tiền , yêu cầu lãi chậm trả hoặc biện pháp pháp lý khác khi bên vay vi phạm thời hạn trả nợ. Không ít hợp đồng vay được lập sơ sài, thiếu điều khoản xử lý vi phạm, khiến bên cho vay gặp khó khăn khi đòi lại tài sản. Bài viết dưới đây phân tích cơ sở pháp lý và thực tiễn về việc áp dụng phạt tiền đối với hành vi c

Thủ tục nhận cha cho con khi người cha đã qua đời là một quá trình pháp lý quan trọng, giúp con cái xác lập quan hệ huyết thống với người cha đã mất, đồng thời bảo đảm các quyền lợi về nhân thân và thừa kế. Khác với việc nhận cha khi người cha còn sống, quy trình này đòi hỏi phải thu thập chứng cứ đầy đủ, tuân thủ nghiêm ngặt trình tự pháp luật và thực hiện tại các cơ quan có thẩm quyền. Bài viết dưới đây cung cấp hướng dẫn chi tiết về quyền pháp lý, hồ sơ, thủ tục cũng như

Việc xử lý tranh chấp hợp đồng thuê nhà ở là một quy trình pháp lý mang tính chuyên môn cao, yêu cầu sự am hiểu sâu rộng về quy định hiện hành nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho cả bên cho thuê và bên thuê. Những mâu thuẫn thường gặp xoay quanh vấn đề đặt cọc, chấm dứt hợp đồng, hay hư hỏng tài sản có thể được giải quyết hiệu quả thông qua nhiều phương thức khác nhau, từ thương lượng, hòa giải đến khởi kiện tại Tòa án. Bài viết dưới đây sẽ trình bày chi tiết các cách

Trong lĩnh vực giao dịch bất động sản, việc bàn giao nhà đất đúng tiến độ là nghĩa vụ quan trọng của chủ đầu tư hoặc bên bán, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người mua. Tuy nhiên, trong nhiều trường hợp, bên bán chậm trễ bàn giao, gây ra thiệt hại trực tiếp cho bên mua, từ việc không thể sử dụng nhà ở đến mất cơ hội đầu tư kinh doanh. Bài viết dưới đây sẽ trình bày chi tiết quy trình yêu cầu bồi thường do chậm bàn giao nhà đất, các khoản bồi thường có thể đòi hỏi, và các nội

Việc lấy lại tiền đặt cọc thuê nhà khi hợp đồng chấm dứt là quyền hợp pháp của người thuê được pháp luật bảo vệ. Tuy nhiên, trên thực tế, không ít trường hợp chủ nhà cố tình trì hoãn hoặc từ chối hoàn trả khoản tiền này, gây thiệt hại cho bên thuê. Vì vậy, hiểu rõ quy trình pháp lý và cách xử lý phù hợp sẽ giúp người thuê đòi lại tiền cọc một cách nhanh chóng, an toàn và đúng quy định. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết các bước cần thực hiện và những căn cứ pháp lý có

Việc giữ tài sản của người khác để đòi nợ là một vấn đề pháp lý nhạy cảm, nơi ranh giới giữa hành động thực thi quyền đòi nợ chính đáng và hành vi vi phạm pháp luật hình sự là vô cùng mong manh. Trong thực tế, nhiều người vì nóng vội muốn thu hồi khoản tiền cho vay mà tự ý chiếm giữ tài sản của con nợ, dẫn đến những hậu quả pháp lý nghiêm trọng. Câu hỏi đặt ra là: liệu hành vi “giữ tài sản để siết nợ” có được pháp luật cho phép? Bài viết này sẽ phân tích rõ các trường hợp đư

Việc tặng cho quyền sử dụng đất nằm trong phần tài sản chung của vợ chồng chỉ được thực hiện khi cả hai bên đồng thuận và có mong muốn...

Trường hợp người đứng tên hợp đồng thuê nhà với Nhà nước qua đời là một vấn đề pháp lý phức tạp tại Việt Nam. Sự ra đi của người thuê...

Việc yêu cầu Tòa án xác nhận quan hệ cha con là một thủ tục pháp lý thiết yếu nhằm xác lập quan hệ nhân thân giữa cha và con, từ đó bảo...

Giao dịch mua bán trái phiếu ngày càng phổ biến trên thị trường tài chính, nhưng không phải lúc nào cũng diễn ra suôn sẻ, nhất là khi...

Trong quan hệ bảo đảm tài sản, việc bên nhận bảo đảm tự ý bán tài sản thế chấp mà không tuân thủ thỏa thuận trong hợp đồng hoặc quy định...

Tranh chấp liên quan đến nhà đang thế chấp tại ngân hàng là một trong những vấn đề pháp lý phức tạp, bởi tài sản tranh chấp đang bị ràng...

Tình huống người thuê nhà không thanh toán tiền hoặc cố tình không bàn giao lại tài sản sau khi hợp đồng thuê đã hết hạn là một vấn đề...

Trong thực tiễn đời sống, các vụ tranh chấp liên quan đến việc thừa kế nhà ở theo di chúc xảy ra khá phổ biến, đặc biệt khi nội dung di...

Trong thực tế hiện nay, vấn đề tranh chấp đất đai xảy ra rất phổ biến, đặc biệt là những vụ việc liên quan đến việc mua bán đất bằng giấy...

Trong quá trình giải quyết tranh chấp dân sự tại Tòa án, một trong những vấn đề mang tính kỹ thuật nhưng lại có ảnh hưởng sâu sắc đến kết...

Trong bối cảnh hội nhập quốc tế sâu rộng, việc giải quyết các tranh chấp thương mại thông qua trọng tài quốc tế ngày càng phổ biến. Tuy...