Việc sang tên quyền sử dụng đất khi tặng cho kèm điều kiện là một thủ tục pháp lý quan trọng, yêu cầu tuân thủ nghiêm ngặt các quy định hiện hành về thời hạn, điều kiện thực hiện và quyền lợi của các bên liên quan. Theo Luật Đất đai 2024, bên nhận tặng cho cần tiến hành đăng ký biến động quyền sử dụng đất trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng. Đồng thời, bên tặng cho có quyền yêu cầu bên nhận thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ đã thỏa thuận trước khi tiến hành thủ tục sang tê

Tranh chấp liên quan đến suất tái định cư do bên bán từ chối thực hiện cam kết đang phát sinh nhiều vấn đề pháp lý phức tạp. Khi bên bán thay đổi ý định sau khi đã thỏa thuận, quyền lợi của bên mua dễ rơi vào tình thế bất lợi, đồng thời phát sinh rủi ro đáng kể. Do suất tái định cư thường không được mua bán tự do theo quy định, việc giải quyết tranh chấp trở nên khó khăn hơn. Bài viết này của Luật Long Phan PMT phân tích thực trạng, chỉ ra các rủi ro pháp lý và đưa ra hướng

Tranh chấp về đất đã sử dụng lâu dài thường phát sinh khi các bên liên quan không thống nhất được quyền sử dụng thửa đất mà một bên đã quản lý và khai thác ổn định trong thời gian dài. Tình trạng này phổ biến ở những khu đất chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ pháp lý khác theo quy định. Việc giải quyết tranh chấp đất như vậy đòi hỏi phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật hiện hành nhằm bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên. Bài viết này sẽ

Việc đăng ký biến động quyền sử dụng đất là thủ tục bắt buộc nhằm cập nhật các thay đổi về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Những thay đổi này có thể xảy ra khi chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho hoặc thay đổi thông tin liên quan đến thửa đất và tài sản gắn liền. Thực hiện thủ tục đúng thời hạn không chỉ giúp tuân thủ pháp luật mà còn bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết từng bước, hồ sơ cần chuẩn bị và những lưu

Trong năm 2025, quy định về việc xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đã có một số điều chỉnh đáng chú ý liên quan đến thủ tục, hồ sơ và biểu mẫu sử dụng. Việc nắm vững mẫu đơn cùng hướng dẫn cập nhật mới nhất sẽ giúp người dân, tổ chức dễ dàng thực hiện quy trình xin cấp lại sổ đỏ bị mất tại cơ quan có thẩm quyền, tránh tình trạng sai sót hoặc chậm trễ không cần thiết.   Đơn xin cấp lại sổ đỏ bị mất mới nhất Mẫu đơn và hướng dẫn soạn thảo đơn xin cấp lại sổ

Việc bảo vệ quyền sử dụng đất của người Việt Nam định cư ở nước ngoài là vấn đề pháp lý quan trọng, đòi hỏi tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật Việt Nam về quyền sử dụng đất và tư cách pháp lý của chủ thể. Quyền và nghĩa vụ của các bên trong tranh chấp phụ thuộc trực tiếp vào việc cá nhân còn giữ quốc tịch Việt Nam hay đã mất quốc tịch. Việc xác định đúng tư cách pháp lý sẽ giúp lựa chọn phương thức giải quyết tranh chấp phù hợp, từ thương lượng, hòa giải đến khởi kiệ

Tình trạng người cho mượn đất gặp khó khăn khi muốn thu hồi lại tài sản đã cho mượn là một hiện tượng không còn hiếm trong thực tế. Đặc...

Người dân dù đã nhận tiền bồi thường khi bị thu hồi đất vẫn có quyền tiếp tục khiếu nại nếu cho rằng quyết định thu hồi, phương án đền...

Việc đất đai mua bán bằng giấy viết tay có được hưởng quyền bồi thường khi Nhà nước thu hồi là vấn đề pháp lý được nhiều người quan tâm....

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng sôi động, việc mua nhà bằng vi bằng đang trở thành một hình thức giao dịch phổ biến...

Việc mua bán đất không đủ diện tích tách thửa là một trong những vấn đề pháp lý thường gặp mà nhiều người sử dụng đất băn khoăn khi muốn...

Khi quyền tiếp cận bất động sản của bạn bị ngăn chặn hoặc hạn chế bởi các bất động sản xung quanh, việc khởi kiện đòi mở lối đi qua nhà...

Tranh chấp liên quan đến việc phân chia đất cấp cho hộ gia đình là vấn đề phổ biến trong lĩnh vực pháp lý về đất đai. Để bảo vệ quyền...

Việc tặng cho nhà, đất từ người Việt Nam cư trú tại nước ngoài cho người thân trong nước là một thủ tục pháp lý phức tạp, cần được thực...

Việc đòi lại nhà đất đã mua bán và công chứng hợp đồng nhưng chưa hoàn thành thủ tục sang tên quyền sở hữu đang là thách thức lớn đối...

Tình trạng cấp chồng lấn Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) là vấn đề phức tạp, thường gây ra nhiều khó khăn và tranh chấp pháp...

Những vụ tranh chấp quyền sử dụng đất tồn tại từ 30 năm trở lên là một trong những loại vụ việc pháp lý đặc biệt phức tạp tại Việt Nam....

Trường hợp bên mua nhà đất thực hiện chuyển nhượng tài sản cho người thứ ba trong khi vẫn còn trong thời hạn chuộc lại, đây được xem là...

Trong bối cảnh đất đai ngày càng trở thành tài sản quan trọng, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đúng pháp luật là yếu...

Khi người mua bất động sản phát hiện thửa đất đã mua nằm trong diện quy hoạch mà thông tin này bị che giấu , họ có quyền khởi kiện yêu...