Bài viết cung cấp thông tin về cách kiểm tra điều kiện có hiệu lực của hợp đồng mua bán đất đai khi có tranh chấp.

Bài viết cung cấp thông tin về xử lý hợp đồng mua bán nhà ở khi một bên chết đúng quy định.

Bài viết cung cấp thông tin về mẫu đơn đăng ký biến động đất đai theo quy định mới nhất.

Bài viết cung cấp thông tin về hướng giải quyết tranh chấp đất đai trên 30 năm đúng quy định.

Bài viết cung cấp thông tin về mẫu đơn yêu cầu xử lý hành vi lấn chiếm đất đai mới nhất.

Tờ khai biến động đất đai là chứng cứ hành chính bắt buộc để cá nhân và tổ chức xác lập việc điều chỉnh các quyền liên quan đến bất động sản cũng như công trình trên đất. Việc cung cấp dữ liệu chuẩn xác trên mẫu đơn này không chỉ là nghĩa vụ pháp lý mà còn là chìa khóa để cơ quan nhà nước thụ lý hồ sơ một cách thông suốt. Nội dung dưới đây sẽ bóc tách chi tiết kỹ thuật lập hồ sơ và lộ trình thực hiện thủ tục theo các quy chuẩn mới nhất. Quy định về mẫu đơn đăng ký biến động

Trong bối cảnh đất chật người đông tại các đô thị, việc thiết kế cửa sổ để lấy thoáng nhưng lại nhìn sang phần đất của nhà liền kề là nguyên nhân của nhiều vụ tranh chấp gay gắt. Tính hợp pháp của hạng mục này không dựa trên cảm tính mà phụ thuộc vào khoảng cách vật lý chính xác giữa hai công trình. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết các khía cạnh pháp lý của vấn đề này. Quy định pháp luật về xây nhà làm cửa sổ trổ sang nhà bên cạnh Các biện pháp đảm bảo an toàn pháp l

Các vụ án tranh chấp đất đai có lịch sử hình thành và tồn tại kéo dài trên 30 năm luôn đặt ra nhiều bài toán nan giải cho cơ quan tiến hành tố tụng tại Việt Nam. Nguồn gốc sâu xa thường xuất phát từ các quan hệ dân sự chưa được pháp lý hóa triệt để trong quá khứ như: cho mượn đất để canh tác, nhờ trông coi nhà cửa khi đi xa, các giao dịch mua bán chỉ có giấy tờ viết tay, hoặc vấn đề thừa kế chưa được phân chia dứt điểm qua nhiều thế hệ. Bài viết dưới đây sẽ làm rõ quy trình

Việc cha mẹ thực hiện tặng cho riêng nhà đất cho con sau khi con đã kết hôn là giao dịch dân sự khá phổ biến, tuy nhiên lại tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý nếu không được thực hiện đúng trình tự và thể hiện rõ ý chí các bên. Trên thực tế, để đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp, hạn chế tranh chấp và tránh việc tài sản bị hiểu nhầm là tài sản chung vợ chồng, thủ tục tặng cho riêng nhà đất cần được tiến hành qua ba bước cơ bản: lập hợp đồng tặng cho riêng, công chứng hoặc chứng thực hợ

Tặng cho nhà đất kèm điều kiện là một hình thức phổ biến trong các giao dịch dân sự, đặc biệt giữa các thành viên trong gia đình. Việc gắn kèm nghĩa vụ giúp đảm bảo tài sản được sử dụng theo ý muốn của người tặng. Tuy nhiên, để hợp đồng tặng cho có giá trị pháp lý và hạn chế tranh chấp, các bên cần tuân thủ đầy đủ các quy định về điều kiện, hình thức và thủ tục. Bài viết dưới đây hướng dẫn chi tiết về các điều kiện, quy trình và quyền lợi liên quan đến tặng cho nhà đất kèm đ

Soạn thảo hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là dịch vụ pháp lý quan trọng, hỗ trợ các cá nhân và tổ chức thực hiện thủ tục tặng cho nhưng chưa nắm rõ các nội dung cần thiết trong hợp đồng. Việc lập hợp đồng chuẩn ngay từ đầu không chỉ bảo vệ quyền lợi của các bên mà còn giảm thiểu nguy cơ tranh chấp pháp lý sau này. Bài viết dưới đây của Luật Long Phan PMT sẽ cung cấp hướng dẫn chi tiết về điều kiện, nội dung cần có trong hợp đồng, cũng như thủ tục pháp lý liên quan.   Tặn

Dịch vụ ủy quyền thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai do Công ty Luật Long Phan PMT cung cấp là giải pháp pháp lý toàn diện dành cho các giao dịch, thay đổi thông tin liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Dưới sự điều hành trực tiếp của Thạc sĩ – Luật sư Phan Mạnh Thăng, Công ty hoạt động hợp pháp theo Giấy phép số 41.02.3006/TP/ĐKHĐ do Sở Tư pháp TP. Hồ Chí Minh cấp và đã khẳng định vị thế uy tín trong lĩnh vực pháp luật bất động sản. Với định

Khi Nhà nước thực hiện thu hồi đất nhưng người sử dụng đất không được chi trả hoặc bị chi trả không đầy đủ tiền bồi thường theo phương án đã phê duyệt, người dân có quyền thực hiện khiếu nại theo quy định pháp luật. Việc khiếu nại đúng trình tự, đúng thời hiệu sẽ là cơ sở quan trọng để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người bị thu hồi đất. Bài viết sau đây sẽ phân tích chi tiết quy trình khiếu nại trong trường hợp không được chi trả tiền bồi thường thu hồi đất để Quý khá

Việc khiếu kiện để đòi suất tái định cư sau khi đất bị Nhà nước thu hồi là vấn đề thường gặp trong thực tế. Nhiều trường hợp người dân đủ điều kiện được bố trí tái định cư nhưng không được thực hiện quyền lợi hợp pháp. Khi đó, họ có thể khiếu nại hoặc khởi kiện hành chính nhằm bảo vệ quyền lợi về đất, nhà ở. Bài viết này sẽ hướng dẫn chi tiết về điều kiện hưởng, thời hiệu, phạm vi khởi kiện, quy trình tố tụng và hỗ trợ pháp lý liên quan đến suất tái định cư.   Thủ tục kiện đ

Việc bố mẹ định đoạt quyền sử dụng đất đứng tên “hộ gia đình” là vấn đề pháp lý thường gặp và dễ dẫn đến tranh chấp trong gia đình. Quy trình chuyển nhượng đất cần tuân thủ các quy định của Bộ luật Dân sự 2015 và Luật Đất đai 2024. Bài viết này phân tích chi tiết khi nào việc bán đất cần sự đồng ý của con cái và những lưu ý quan trọng để đảm bảo giao dịch hợp pháp.   Bán đất hộ gia đình Xác định quyền sử dụng đất của con cái trong hộ gia đình Trước khi trả lời câu hỏi “Bố mẹ

Việc khởi kiện yêu cầu bồi thường trong trường hợp bị cưỡng chế thu hồi đất trái pháp luật là một quá trình pháp lý phức tạp, đòi hỏi người sử dụng đất phải am hiểu quy định của Luật Đất đai, Luật Tố tụng hành chính cũng như xác định đúng đối tượng và nội dung khởi kiện. Trên thực tế, nhiều vụ việc thất bại do người dân không phân biệt rõ giữa quyết định hành chính và hành vi hành chính cưỡng chế, dẫn đến việc xác lập yêu cầu khởi kiện không phù hợp. Bài viết dưới đây sẽ làm

Việc khởi kiện yêu cầu phân chia nhà đất là tài sản chung của hộ gia đình là một thủ tục tố tụng dân sự có tính chất phức tạp, đòi hỏi người có yêu cầu phải nắm vững quy định pháp luật liên quan. Trên thực tế, các tranh chấp liên quan đến nhà đất đứng tên hộ gia đình xảy ra khá phổ biến, song không ít trường hợp do thiếu hiểu biết về trình tự, thủ tục nên quá trình giải quyết bị kéo dài, gây ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của các bên. Bài viết dưới đây cung cấp thôn

Giải quyết tranh chấp trong giao dịch mua bán đất của hộ gia đình là một quá trình pháp lý phức tạp, thường nảy sinh khi việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất không được sự đồng thuận của tất cả thành viên hoặc hợp đồng mua bán không đáp ứng điều kiện pháp lý. Để bảo vệ quyền lợi hợp pháp, các bên liên quan cần hiểu rõ quy định của pháp luật hiện hành. Bài viết này cung cấp hướng dẫn chi tiết về cơ sở xác định quyền sử dụng đất chung, nguyên tắc an toàn trong giao dịch và các

Việc mua bán quyền sử dụng đất ghi nhận tên “hộ gia đình” phải tuân thủ nghiêm ngặt quy định của pháp luật đất đai và dân sự. Do quyền sử dụng đất thuộc sở hữu chung của các thành viên trong hộ, sự đồng thuận của tất cả người có quyền là điều kiện tiên quyết để giao dịch có hiệu lực. Chính vì vậy, loại giao dịch này dễ phát sinh tranh chấp nếu bỏ sót thành viên hoặc xác định sai chủ thể. Bài viết dưới đây sẽ phân tích cụ thể từng bước trong quá trình chuyển nhượng đất đứng t

Tình trạng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sai chủ thể là một trong những dạng tranh chấp đất đai thường xuyên xảy ra tại Việt Nam. Khi cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ cho người không phải là người sử dụng đất hợp pháp, quyền lợi của chủ đất thực sự sẽ bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Bài viết dưới đây hướng dẫn chi tiết các bước xử lý theo đúng quy định pháp luật giúp bảo vệ quyền sở hữu và sử dụng đất của người dân.   Sổ đỏ bị cấp cho người khác phải làm sao? Làm rõ cơ sở p