Việc sang tên quyền sử dụng đất khi tặng cho kèm điều kiện là một thủ tục pháp lý quan trọng, yêu cầu tuân thủ nghiêm ngặt các quy định hiện hành về thời hạn, điều kiện thực hiện và quyền lợi của các bên liên quan. Theo Luật Đất đai 2024, bên nhận tặng cho cần tiến hành đăng ký biến động quyền sử dụng đất trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng. Đồng thời, bên tặng cho có quyền yêu cầu bên nhận thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ đã thỏa thuận trước khi tiến hành thủ tục sang tê

Việc xử lý các tranh chấp phát sinh từ hợp đồng đổi đất thường bắt nguồn từ việc một trong các bên không thực hiện đúng cam kết trong thỏa thuận chuyển đổi quyền sử dụng đất. Đây là dạng tranh chấp dân sự có liên quan đến tài sản đặc biệt – quyền sử dụng đất – nên quá trình giải quyết đòi hỏi phải am hiểu pháp luật, thủ tục hành chính và tố tụng. Thực tế cho thấy giao dịch đổi đất diễn ra ngày càng nhiều, nhưng do hạn chế về kiến thức pháp lý nên tiềm ẩn nhiều rủi ro. Bài vi

Trưng cầu giám định hình sự là một công việc quan trọng trong tố tụng hình sự, được cơ quan tiến hành tố tụng quyết định thực hiện nhằm xác minh các tình tiết liên quan đến vụ án. Kết quả giám định đóng vai trò quan trọng trong việc làm sáng tỏ sự thật khách quan và chứng minh hành vi phạm tội. Việc này yêu cầu tuân thủ nghiêm ngặt trình tự, thủ tục để đảm bảo tính chính xác và khách quan. Bài viết này sẽ trình bày chi tiết các bước và quy định pháp luật về trưng cầu giám đị

Ly hôn thuận tình là phương thức giải quyết khi cả vợ và chồng đồng ý chấm dứt quan hệ hôn nhân và đã thỏa thuận các vấn đề liên quan như tài sản, con cái và nghĩa vụ sau ly hôn. So với ly hôn có tranh chấp, thủ tục thuận tình diễn ra nhanh gọn hơn nhờ sự đồng thuận của hai bên. Bài viết này sẽ trình bày chi tiết quy trình thực hiện ly hôn thuận tình theo các quy định mới nhất.   Thủ tục ly hôn thuận tình Quy trình thực hiện ly hôn thuận tình Ly hôn thuận tình được áp dụng k

Tranh chấp liên quan đến suất tái định cư do bên bán từ chối thực hiện cam kết đang phát sinh nhiều vấn đề pháp lý phức tạp. Khi bên bán thay đổi ý định sau khi đã thỏa thuận, quyền lợi của bên mua dễ rơi vào tình thế bất lợi, đồng thời phát sinh rủi ro đáng kể. Do suất tái định cư thường không được mua bán tự do theo quy định, việc giải quyết tranh chấp trở nên khó khăn hơn. Bài viết này của Luật Long Phan PMT phân tích thực trạng, chỉ ra các rủi ro pháp lý và đưa ra hướng

Việc giải quyết ly hôn khi bị mất Giấy chứng nhận kết hôn là tình huống xảy ra khá phổ biến hiện nay. Theo quy định pháp luật, hồ sơ ly hôn bắt buộc phải có bản gốc giấy đăng ký kết hôn; do vậy, không ít người lo lắng khi giấy tờ này bị thất lạc. Vậy có phải xin cấp lại trước khi ly hôn hay không? Bài viết dưới đây sẽ trình bày chi tiết quy định pháp luật và trình tự thực hiện trong trường hợp này. Thủ tục ly hôn khi mất giấy đăng ký kết hôn Xin cấp trích lục kết hôn để thay

Trong lĩnh vực tài chính, các giao dịch mua bán trái phiếu thường phát sinh những tranh chấp phức tạp liên quan đến quyền và nghĩa vụ của các bên. Khi xảy ra mâu thuẫn, việc lựa chọn trọng tài thương mại để giải quyết tranh chấp được xem là phương thức ưu việt nhờ tính bảo mật, linh hoạt và nhanh chóng. Giải pháp này không chỉ giúp các bên bảo vệ quyền lợi hợp pháp mà còn duy trì mối quan hệ kinh doanh, tránh kéo dài tranh chấp trước cơ quan Tòa án. Bài viết dưới đây của Long

Khi xảy ra tranh chấp thừa kế đất đai , việc chuẩn bị đầy đủ chứng cứ pháp lý là bước quan trọng nhất để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người thừa kế. Các chứng cứ này không chỉ chứng minh quyền sở hữu và mối quan hệ thừa kế mà còn xác lập căn cứ pháp lý vững chắc trước Tòa án. Việc sưu tập chứng cứ đầy đủ sẽ giúp giảm thiểu rủi ro, tăng khả năng thắng kiện và đảm bảo quá trình xét xử diễn ra suôn sẻ. Bài viết này của Luật Long Phan PMT phân tích chi tiết các loại chứng cứ cần

Khi người thuê đất của Nhà nước qua đời , vấn đề pháp lý đặt ra là làm thế nào để người thừa kế có thể xác lập quyền hợp pháp đối với quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất thuê. Tình huống này thường xuất hiện trong thực tiễn khi quyền sử dụng đất và tài sản trên đất cần được chuyển giao đúng pháp luật. Quyền thừa kế và nghĩa vụ của người thừa kế phụ thuộc vào phương thức thuê đất, gồm thuê trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê hoặc thuê trả tiền hàng năm, v

Mẫu đơn xin miễn giảm tạm ứng án phí là công cụ pháp lý quan trọng mà người khởi kiện cần chuẩn bị khi tham gia tố tụng tại Tòa án. Theo quy định pháp luật, trong một số trường hợp đặc biệt, người khởi kiện có thể được miễn hoặc giảm tạm ứng án phí, từ đó giảm gánh nặng tài chính và bảo vệ quyền lợi hợp pháp. Bài viết này cung cấp hướng dẫn chi tiết, giúp Quý khách hàng soạn thảo đơn đúng quy định, đầy đủ nội dung, đảm bảo hiệu quả trong quá trình Tòa án xem xét.   Giảm tạm ứ

Tranh chấp về đất đã sử dụng lâu dài thường phát sinh khi các bên liên quan không thống nhất được quyền sử dụng thửa đất mà một bên đã quản lý và khai thác ổn định trong thời gian dài. Tình trạng này phổ biến ở những khu đất chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ pháp lý khác theo quy định. Việc giải quyết tranh chấp đất như vậy đòi hỏi phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật hiện hành nhằm bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên. Bài viết này sẽ

Việc xử lý tranh chấp liên quan đến đất thừa kế được giao cho người khác trông nom là một vấn đề thường gặp trong thực tiễn, khi giữa các đồng thừa kế phát sinh mâu thuẫn về quyền quản lý, sử dụng hoặc phân chia tài sản. Xác định đúng công sức, trách nhiệm của người trông coi có ý nghĩa quan trọng trong việc đảm bảo sự công bằng và bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết quy trình và cơ sở pháp lý để giải quyết loại tranh chấp này mộ

Thủ tục nhận cha cho con khi người cha đã qua đời là một quá trình pháp lý quan trọng, giúp con cái xác lập quan hệ huyết thống với người cha đã mất, đồng thời bảo đảm các quyền lợi về nhân thân và thừa kế. Khác với việc nhận cha khi người cha còn sống, quy trình này đòi hỏi phải thu thập chứng cứ đầy đủ, tuân thủ nghiêm ngặt trình tự pháp luật và thực hiện tại các cơ quan có thẩm quyền. Bài viết dưới đây cung cấp hướng dẫn chi tiết về quyền pháp lý, hồ sơ, thủ tục cũng như

Trong quá trình giao dịch bất động sản, việc đặt cọc tiền khi mua bán đất là một hình thức bảo đảm cho việc giao kết và thực hiện hợp đồng. Tuy nhiên, không phải lúc nào giao dịch cũng diễn ra suôn sẻ, và các bên có thể gặp rủi ro khi bên nhận cọc không thực hiện đúng cam kết. Khi xảy ra tranh chấp liên quan đến tiền đặt cọc, việc nắm vững thủ tục pháp lý để kiện đòi lại tiền đặt cọc là rất cần thiết nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bên đặt cọc. Bài viết này sẽ cung

Trong thực tế xây dựng, không ít chủ đầu tư gặp phải tình trạng nhà thầu thi công công trình không đúng với bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt . Điều này không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng, tính thẩm mỹ của công trình mà còn gây ra thiệt hại kinh tế đáng kể. Việc thi công sai bản vẽ còn tạo ra rủi ro pháp lý, đặc biệt khi công trình không đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật hoặc không phù hợp với hồ sơ cấp phép. Vì vậy, hiểu rõ các phương án xử lý là điều cần thiết để bảo vệ quyền lợi

Việc đăng ký biến động quyền sử dụng đất là thủ tục bắt buộc nhằm cập nhật các thay đổi về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Những thay đổi này có thể xảy ra khi chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho hoặc thay đổi thông tin liên quan đến thửa đất và tài sản gắn liền. Thực hiện thủ tục đúng thời hạn không chỉ giúp tuân thủ pháp luật mà còn bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết từng bước, hồ sơ cần chuẩn bị và những lưu

Trong năm 2025, quy định về việc xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đã có một số điều chỉnh đáng chú ý liên quan đến thủ tục, hồ sơ và biểu mẫu sử dụng. Việc nắm vững mẫu đơn cùng hướng dẫn cập nhật mới nhất sẽ giúp người dân, tổ chức dễ dàng thực hiện quy trình xin cấp lại sổ đỏ bị mất tại cơ quan có thẩm quyền, tránh tình trạng sai sót hoặc chậm trễ không cần thiết.   Đơn xin cấp lại sổ đỏ bị mất mới nhất Mẫu đơn và hướng dẫn soạn thảo đơn xin cấp lại sổ

Thủ tục yêu cầu giám định lại trong vụ án hình sự là một bước tố tụng đặc biệt được thực hiện khi có dấu hiệu cho thấy kết luận giám định ban đầu chưa chính xác hoặc không khách quan. Kết quả giám định đóng vai trò quan trọng trong việc xác định yếu tố buộc tội, trách nhiệm hình sự và dân sự của các bên liên quan. Tuy nhiên, trong thực tiễn, có những trường hợp kết quả giám định đầu tiên còn sai sót hoặc vi phạm trình tự thủ tục, làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người tham gia

Việc người Việt Nam định cư ở nước ngoài được hưởng thừa kế nhà đất tại Việt Nam là vấn đề được nhiều người quan tâm. Pháp luật hiện hành công nhận quyền thừa kế tài sản của người Việt ở nước ngoài, bao gồm quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở từ người thân tại Việt Nam. Tuy nhiên, phạm vi và hình thức hưởng thừa kế sẽ phụ thuộc vào quốc tịch của người thừa kế và loại tài sản. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết các quy định pháp luật liên quan.   Thừa kế nhà đất tại Việt N

Người Việt định cư ở nước ngoài khi muốn đòi lại quyền thừa kế di sản tại Việt Nam cần nắm vững quy định pháp luật, quy trình thương lượng và các thủ tục khởi kiện. Hiểu rõ quyền lợi thừa kế theo pháp luật sẽ giúp bảo vệ phần di sản một cách hiệu quả và hợp pháp. Bài viết cung cấp thông tin về quyền, thủ tục và phương pháp đòi lại phần di sản thừa kế của người Việt định cư ở nước ngoài.   Di sản thừa kế tại Việt Nam Xác định quyền thừa kế và giá trị di sản Trong trường hợp t