Soạn thảo hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là dịch vụ pháp lý quan trọng, hỗ trợ các cá nhân và tổ chức thực hiện thủ tục tặng cho nhưng chưa nắm rõ các nội dung cần thiết trong hợp đồng. Việc lập hợp đồng chuẩn ngay từ đầu không chỉ bảo vệ quyền lợi của các bên mà còn giảm thiểu nguy cơ tranh chấp pháp lý sau này. Bài viết dưới đây của Luật Long Phan PMT sẽ cung cấp hướng dẫn chi tiết về điều kiện, nội dung cần có trong hợp đồng, cũng như thủ tục pháp lý liên quan. Tặn

Dịch vụ ủy quyền thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai do Công ty Luật Long Phan PMT cung cấp là giải pháp pháp lý toàn diện dành cho các giao dịch, thay đổi thông tin liên quan đến quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Dưới sự điều hành trực tiếp của Thạc sĩ – Luật sư Phan Mạnh Thăng, Công ty hoạt động hợp pháp theo Giấy phép số 41.02.3006/TP/ĐKHĐ do Sở Tư pháp TP. Hồ Chí Minh cấp và đã khẳng định vị thế uy tín trong lĩnh vực pháp luật bất động sản. Với định

Khi Nhà nước thực hiện thu hồi đất nhưng người sử dụng đất không được chi trả hoặc bị chi trả không đầy đủ tiền bồi thường theo phương án đã phê duyệt, người dân có quyền thực hiện khiếu nại theo quy định pháp luật. Việc khiếu nại đúng trình tự, đúng thời hiệu sẽ là cơ sở quan trọng để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người bị thu hồi đất. Bài viết sau đây sẽ phân tích chi tiết quy trình khiếu nại trong trường hợp không được chi trả tiền bồi thường thu hồi đất để Quý khá

Việc khiếu kiện để đòi suất tái định cư sau khi đất bị Nhà nước thu hồi là vấn đề thường gặp trong thực tế. Nhiều trường hợp người dân đủ điều kiện được bố trí tái định cư nhưng không được thực hiện quyền lợi hợp pháp. Khi đó, họ có thể khiếu nại hoặc khởi kiện hành chính nhằm bảo vệ quyền lợi về đất, nhà ở. Bài viết này sẽ hướng dẫn chi tiết về điều kiện hưởng, thời hiệu, phạm vi khởi kiện, quy trình tố tụng và hỗ trợ pháp lý liên quan đến suất tái định cư. Thủ tục kiện đ

Việc bố mẹ định đoạt quyền sử dụng đất đứng tên “hộ gia đình” là vấn đề pháp lý thường gặp và dễ dẫn đến tranh chấp trong gia đình. Quy trình chuyển nhượng đất cần tuân thủ các quy định của Bộ luật Dân sự 2015 và Luật Đất đai 2024. Bài viết này phân tích chi tiết khi nào việc bán đất cần sự đồng ý của con cái và những lưu ý quan trọng để đảm bảo giao dịch hợp pháp. Bán đất hộ gia đình Xác định quyền sử dụng đất của con cái trong hộ gia đình Trước khi trả lời câu hỏi “Bố mẹ

Việc khởi kiện yêu cầu bồi thường trong trường hợp bị cưỡng chế thu hồi đất trái pháp luật là một quá trình pháp lý phức tạp, đòi hỏi người sử dụng đất phải am hiểu quy định của Luật Đất đai, Luật Tố tụng hành chính cũng như xác định đúng đối tượng và nội dung khởi kiện. Trên thực tế, nhiều vụ việc thất bại do người dân không phân biệt rõ giữa quyết định hành chính và hành vi hành chính cưỡng chế, dẫn đến việc xác lập yêu cầu khởi kiện không phù hợp. Bài viết dưới đây sẽ làm

Việc khởi kiện yêu cầu phân chia nhà đất là tài sản chung của hộ gia đình là một thủ tục tố tụng dân sự có tính chất phức tạp, đòi hỏi người có yêu cầu phải nắm vững quy định pháp luật liên quan. Trên thực tế, các tranh chấp liên quan đến nhà đất đứng tên hộ gia đình xảy ra khá phổ biến, song không ít trường hợp do thiếu hiểu biết về trình tự, thủ tục nên quá trình giải quyết bị kéo dài, gây ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của các bên. Bài viết dưới đây cung cấp thôn

Giải quyết tranh chấp trong giao dịch mua bán đất của hộ gia đình là một quá trình pháp lý phức tạp, thường nảy sinh khi việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất không được sự đồng thuận của tất cả thành viên hoặc hợp đồng mua bán không đáp ứng điều kiện pháp lý. Để bảo vệ quyền lợi hợp pháp, các bên liên quan cần hiểu rõ quy định của pháp luật hiện hành. Bài viết này cung cấp hướng dẫn chi tiết về cơ sở xác định quyền sử dụng đất chung, nguyên tắc an toàn trong giao dịch và các

Việc mua bán quyền sử dụng đất ghi nhận tên “hộ gia đình” phải tuân thủ nghiêm ngặt quy định của pháp luật đất đai và dân sự. Do quyền sử dụng đất thuộc sở hữu chung của các thành viên trong hộ, sự đồng thuận của tất cả người có quyền là điều kiện tiên quyết để giao dịch có hiệu lực. Chính vì vậy, loại giao dịch này dễ phát sinh tranh chấp nếu bỏ sót thành viên hoặc xác định sai chủ thể. Bài viết dưới đây sẽ phân tích cụ thể từng bước trong quá trình chuyển nhượng đất đứng t

Tình trạng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sai chủ thể là một trong những dạng tranh chấp đất đai thường xuyên xảy ra tại Việt Nam. Khi cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ cho người không phải là người sử dụng đất hợp pháp, quyền lợi của chủ đất thực sự sẽ bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Bài viết dưới đây hướng dẫn chi tiết các bước xử lý theo đúng quy định pháp luật giúp bảo vệ quyền sở hữu và sử dụng đất của người dân. Sổ đỏ bị cấp cho người khác phải làm sao? Làm rõ cơ sở p

Việc sang tên quyền sử dụng đất khi tặng cho kèm điều kiện là một thủ tục pháp lý quan trọng, yêu cầu tuân thủ nghiêm ngặt các quy định hiện hành về thời hạn, điều kiện thực hiện và quyền lợi của các bên liên quan. Theo Luật Đất đai 2024, bên nhận tặng cho cần tiến hành đăng ký biến động quyền sử dụng đất trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng. Đồng thời, bên tặng cho có quyền yêu cầu bên nhận thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ đã thỏa thuận trước khi tiến hành thủ tục sang tê

Tranh chấp liên quan đến suất tái định cư do bên bán từ chối thực hiện cam kết đang phát sinh nhiều vấn đề pháp lý phức tạp. Khi bên bán thay đổi ý định sau khi đã thỏa thuận, quyền lợi của bên mua dễ rơi vào tình thế bất lợi, đồng thời phát sinh rủi ro đáng kể. Do suất tái định cư thường không được mua bán tự do theo quy định, việc giải quyết tranh chấp trở nên khó khăn hơn. Bài viết này của Luật Long Phan PMT phân tích thực trạng, chỉ ra các rủi ro pháp lý và đưa ra hướng

Tranh chấp về đất đã sử dụng lâu dài thường phát sinh khi các bên liên quan không thống nhất được quyền sử dụng thửa đất mà một bên đã quản lý và khai thác ổn định trong thời gian dài. Tình trạng này phổ biến ở những khu đất chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ pháp lý khác theo quy định. Việc giải quyết tranh chấp đất như vậy đòi hỏi phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật hiện hành nhằm bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên. Bài viết này sẽ

Việc đăng ký biến động quyền sử dụng đất là thủ tục bắt buộc nhằm cập nhật các thay đổi về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Những thay đổi này có thể xảy ra khi chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho hoặc thay đổi thông tin liên quan đến thửa đất và tài sản gắn liền. Thực hiện thủ tục đúng thời hạn không chỉ giúp tuân thủ pháp luật mà còn bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết từng bước, hồ sơ cần chuẩn bị và những lưu

Trong năm 2025, quy định về việc xin cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đã có một số điều chỉnh đáng chú ý liên quan đến thủ tục, hồ sơ và biểu mẫu sử dụng. Việc nắm vững mẫu đơn cùng hướng dẫn cập nhật mới nhất sẽ giúp người dân, tổ chức dễ dàng thực hiện quy trình xin cấp lại sổ đỏ bị mất tại cơ quan có thẩm quyền, tránh tình trạng sai sót hoặc chậm trễ không cần thiết. Đơn xin cấp lại sổ đỏ bị mất mới nhất Mẫu đơn và hướng dẫn soạn thảo đơn xin cấp lại sổ

Việc bảo vệ quyền sử dụng đất của người Việt Nam định cư ở nước ngoài là vấn đề pháp lý quan trọng, đòi hỏi tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật Việt Nam về quyền sử dụng đất và tư cách pháp lý của chủ thể. Quyền và nghĩa vụ của các bên trong tranh chấp phụ thuộc trực tiếp vào việc cá nhân còn giữ quốc tịch Việt Nam hay đã mất quốc tịch. Việc xác định đúng tư cách pháp lý sẽ giúp lựa chọn phương thức giải quyết tranh chấp phù hợp, từ thương lượng, hòa giải đến khởi kiệ

Tình trạng người cho mượn đất gặp khó khăn khi muốn thu hồi lại tài sản đã cho mượn là một hiện tượng không còn hiếm trong thực tế. Đặc...

Người dân dù đã nhận tiền bồi thường khi bị thu hồi đất vẫn có quyền tiếp tục khiếu nại nếu cho rằng quyết định thu hồi, phương án đền...

Việc đất đai mua bán bằng giấy viết tay có được hưởng quyền bồi thường khi Nhà nước thu hồi là vấn đề pháp lý được nhiều người quan tâm....

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng sôi động, việc mua nhà bằng vi bằng đang trở thành một hình thức giao dịch phổ biến...