THỦ TỤC VÀ MẪU ĐƠN XIN TRÍCH LỤC THÔNG TIN ĐẤT ĐAI THEO QUY ĐỊNH MỚI
- luatlongphan
- Aug 11
- 6 min read
Mẫu đơn xin trích lục thông tin đất đai là một văn bản pháp lý quan trọng đối với cá nhân, tổ chức khi muốn khai thác dữ liệu chính thức về một thửa đất từ cơ sở dữ liệu quốc gia. Việc nắm vững các quy định pháp luật mới, đặc biệt là Mẫu số 13/ĐK ban hành kèm theo Nghị định 101/2024/NĐ-CP, cùng với việc chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, chính xác sẽ giúp quá trình trích lục tại Văn phòng đăng ký đất đai diễn ra thuận lợi và nhanh chóng. Bài viết này sẽ làm rõ về mẫu đơn chuẩn, các bước điền thông tin, điều kiện pháp lý cần tuân thủ và thủ tục cập nhật nhất theo Quyết định 629/QĐ-BNNMT.
Mẫu đơn xin trích lục thông tin đất đai mới nhất là mẫu nào?
Trích lục thông tin đất đai là tài liệu do Văn phòng đăng ký đất đai cấp, nhằm xác nhận tình trạng pháp lý của một thửa đất cụ thể. Tài liệu này sao chép các dữ liệu chính thức từ cơ sở dữ liệu đất đai, bao gồm thông tin chi tiết về vị trí, diện tích, mục đích sử dụng và chủ sở hữu.
Mẫu đơn xin trích lục thông tin đất đai mới nhất là Mẫu số 13/ĐK, ban hành kèm theo Nghị định 101/2024/NĐ-CP ngày 29 tháng 7 năm 2024.
Mẫu đơn này áp dụng thống nhất trên toàn quốc, chi tiết về phiếu yêu cầu cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai.
Khi muốn trích lục, người yêu cầu phải sử dụng mẫu đơn này và điền đầy đủ thông tin theo hướng dẫn.
Hướng dẫn điền mẫu đơn xin trích lục thông tin đất đai
Việc điền chính xác Mẫu đơn số 13/ĐK là bước quan trọng để hồ sơ được chấp thuận. Quy trình soạn thảo đơn bao gồm các bước sau:
Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ:
Tập hợp đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đến thửa đất cần trích lục như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Hợp đồng mua bán, Văn bản chuyển nhượng.
Nếu không phải là chủ sở hữu, cần chuẩn bị giấy tờ chứng minh tư cách hoặc văn bản ủy quyền hợp pháp.
Xác định rõ mục đích sử dụng thông tin trích lục để khai báo chính xác trong đơn.
Điền thông tin vào mẫu đơn:
Điền đầy đủ thông tin cá nhân hoặc tổ chức vào mẫu đơn theo Mẫu số 13/ĐK.
Cung cấp thông tin về thửa đất cần trích lục một cách chính xác dựa trên các giấy tờ pháp lý đã chuẩn bị.
Ghi rõ mục đích sử dụng thông tin.
Hoàn thiện và nộp đơn:
Ký tên và ghi rõ ngày tháng năm làm đơn.
Đối với tổ chức, cần đóng dấu.
Nộp hồ sơ đến cơ quan có thẩm quyền theo quy định.
Điều kiện để được xin trích lục thông tin đất đai
Để được cấp trích lục thông tin đất đai, cá nhân, tổ chức cần đáp ứng các điều kiện được quy định tại Quyết định 629/QĐ-BNNMT (có hiệu lực từ 03/04/2025).
Về chủ thể và yêu cầu:
Cá nhân, tổ chức đề nghị cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai phải có năng lực hành vi dân sự đầy đủ theo Bộ luật Dân sự 2015.
Văn bản yêu cầu phải có nội dung rõ ràng, cụ thể theo Mẫu số 13/ĐK của Nghị định 101/2024/NĐ-CP.
Yêu cầu cung cấp dữ liệu không thuộc phạm vi bí mật nhà nước theo Luật Bảo vệ bí mật nhà nước 2018.
Về mục đích sử dụng và nghĩa vụ:
Mục đích sử dụng dữ liệu phải phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai.
Thông tin trích lục chỉ được sử dụng đúng mục đích đã ghi trong phiếu yêu cầu và không được sử dụng vào mục đích khác.
Người yêu cầu phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định về phí, lệ phí trong lĩnh vực đất đai.
Về các trường hợp bị từ chối:
Cá nhân, tổ chức không thuộc các trường hợp không được cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai quy định tại Điều 61 Nghị định 101/2024/NĐ-CP.
Ví dụ, yêu cầu cung cấp thông tin thuộc danh mục dữ liệu không được phép khai thác rộng rãi.
Không hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo thông báo.
Quy trình xin trích lục thông tin đất đai mới nhất
Theo Quyết định 629/QĐ-BNNMT, quy trình xin trích lục thông tin đất đai bao gồm các bước sau:
Nộp hồ sơ:
Nộp trực tiếp hoặc gửi qua đường bưu chính đến Văn phòng Tiếp nhận và Trả kết quả của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
Nộp hồ sơ trực tuyến trên Cổng thông tin đất đai quốc gia, Cổng dịch vụ công quốc gia, hoặc Cổng dịch vụ công của Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
Tiếp nhận và xử lý:
Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra và thông báo về phí, giá sản phẩm dịch vụ (nếu có).
Trường hợp từ chối cung cấp, cơ quan sẽ nêu rõ lý do và trả lời trong vòng 02 ngày làm việc kể từ ngày nhận được yêu cầu.
Người yêu cầu cần thực hiện nghĩa vụ tài chính theo thông báo của cơ quan có thẩm quyền.
Cung cấp kết quả:
Đối với thông tin có sẵn, việc cung cấp được thực hiện ngay trong ngày hoặc vào ngày làm việc tiếp theo.
Đối với thông tin không có sẵn, thời gian tối đa để cung cấp là 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được yêu cầu hợp lệ.
Dịch vụ hỗ trợ soạn thảo đơn xin trích lục thông tin đất đai
Để tránh các rủi ro về thủ tục hành chính, Long Phan PMT cung cấp dịch vụ pháp lý chuyên nghiệp, hỗ trợ khách hàng trong việc chuẩn bị và nộp hồ sơ địa chính.
Hỗ trợ soạn thảo đơn từ:
Tư vấn toàn diện về các điều kiện xin trích lục thông tin đất đai.
Hỗ trợ soạn thảo chính xác đơn xin trích lục theo Mẫu 13/ĐK và các đơn từ khác có liên quan.
Cung cấp hướng dẫn soạn thảo đơn từ kiến nghị, khiếu nại hành vi không giải quyết của cơ quan có thẩm quyền.
Đại diện và xử lý vấn đề:
Đại diện theo ủy quyền để nộp, nhận hồ sơ và làm việc với cơ quan có thẩm quyền.
Tư vấn hướng xử lý nếu không có dữ liệu trích lục hoặc khi cơ quan từ chối cung cấp thông tin.
Tư vấn pháp lý chuyên sâu:
Cung cấp giải pháp pháp lý toàn diện, đảm bảo quyền lợi của khách hàng được thực hiện một cách hiệu quả và đúng quy định.
Hỗ trợ khách hàng trong mọi vướng mắc liên quan đến Nghị định 101/2024/NĐ-CP và Quyết định 629/QĐ-BNNMT.
Việc chuẩn bị hồ sơ kỹ lưỡng sẽ giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo yêu cầu của bạn được xử lý nhanh chóng, chính xác. Nếu Quý khách hàng gặp bất kỳ khó khăn nào trong việc điền mẫu đơn, các điều kiện, thủ tục mới hoặc cần hỗ trợ pháp lý chuyên sâu, hãy liên hệ ngay với Long Phan PMT để được tư vấn. Chúng tôi cam kết cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, nhanh chóng và hiệu quả, giúp bạn giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai một cách thuận lợi và đúng quy định. Liên hệ ngay hotline 1900636387 để được tư vấn miễn phí.
>>> Xem thêm:
Comments