Các vụ án tranh chấp đất đai có lịch sử hình thành và tồn tại kéo dài trên 30 năm luôn đặt ra nhiều bài toán nan giải cho cơ quan tiến hành tố tụng tại Việt Nam. Nguồn gốc sâu xa thường xuất phát từ các quan hệ dân sự chưa được pháp lý hóa triệt để trong quá khứ như: cho mượn đất để canh tác, nhờ trông coi nhà cửa khi đi xa, các giao dịch mua bán chỉ có giấy tờ viết tay, hoặc vấn đề thừa kế chưa được phân chia dứt điểm qua nhiều thế hệ. Bài viết dưới đây sẽ làm rõ quy trình