Khi Nhà nước thực hiện thu hồi đất nhưng người sử dụng đất không được chi trả hoặc bị chi trả không đầy đủ tiền bồi thường theo phương án đã phê duyệt, người dân có quyền thực hiện khiếu nại theo quy định pháp luật. Việc khiếu nại đúng trình tự, đúng thời hiệu sẽ là cơ sở quan trọng để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người bị thu hồi đất. Bài viết sau đây sẽ phân tích chi tiết quy trình khiếu nại trong trường hợp không được chi trả tiền bồi thường thu hồi đất để Quý khá

Câu hỏi về việc nhà thuê trả tiền hàng năm của Nhà nước có được xem là di sản hay không là vấn đề pháp lý thường gặp khi người thuê qua đời. Theo nguyên tắc của pháp luật thừa kế, cụ thể là Điều 612 Bộ luật Dân sự 2015, chỉ những tài sản thuộc quyền sở hữu của người mất mới được coi là di sản. Trong khi đó, nhà ở do Nhà nước quản lý và cho thuê, người thuê chỉ có quyền sử dụng chứ không sở hữu. Bài viết này sẽ làm rõ các quy định của Luật Nhà ở 2023 và các văn bản liên quan,

Khởi kiện quyết định bồi thường thu hồi đất là một phương tiện pháp lý quan trọng để người sử dụng đất bảo vệ quyền lợi hợp pháp khi cho rằng phương án bồi thường, hỗ trợ, hoặc tái định cư chưa đúng mức. Để thực hiện việc khởi kiện hiệu quả, người dân cần hiểu rõ các quy định về thời hiệu, thẩm quyền của Tòa án, chuẩn bị hồ sơ và nắm vững trình tự tố tụng. Bài viết này sẽ cung cấp hướng dẫn chi tiết về quy trình khởi kiện theo Luật Tố tụng Hành chính 2015 và Luật Đất đai 202

Quy trình thay đổi chủ thể thuê nhà trong hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu Nhà nước là thủ tục pháp lý phát sinh khi người thuê hiện tại qua đời, chuyển nơi ở, hoặc có nhu cầu chuyển giao quyền thuê trong các trường hợp đặc biệt. Việc nắm rõ điều kiện đối với người thuê mới, hồ sơ cần chuẩn bị và các bước làm việc với cơ quan quản lý là cực kỳ quan trọng để đảm bảo quyền lợi về nhà ở và tuân thủ đúng quy định pháp luật. Bài viết này sẽ cung cấp hướng dẫn chi tiết theo Luật Nhà

Thay đổi yêu cầu khởi kiện trong vụ án dân sự là một quyền pháp lý quan trọng, giúp nguyên đơn điều chỉnh nội dung tranh chấp nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp. Tuy nhiên, quyền này chỉ được thực hiện trong những điều kiện và thời điểm nhất định của quá trình tố tụng. Bài viết dưới đây phân tích chi tiết quy định pháp luật, giới hạn phạm vi thay đổi yêu cầu và hướng dẫn các bước cần thiết để Tòa án chấp nhận, giúp đương sự hạn chế rủi ro pháp lý.   Khởi kiện vụ án

Tranh chấp thừa kế liên quan đến nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước đang cho thuê là dạng tranh chấp đặc thù, phát sinh khi người đứng tên hợp đồng thuê nhà qua đời, dẫn đến mâu thuẫn giữa các thành viên gia đình về việc ai được tiếp tục thuê nhà. Vấn đề cốt lõi cần làm rõ là: quyền thuê nhà của Nhà nước có phải là di sản thừa kế hay không và được chuyển giao cho ai. Bài viết dưới đây sẽ phân tích toàn diện các quy định pháp luật hiện hành nhằm làm rõ vấn đề này.   Quyền thừa kế nh

Việc xử lý tranh chấp phát sinh từ hợp đồng mua bán chứng khoán đòi hỏi các bên liên quan phải hiểu rõ trình tự pháp lý và cân nhắc lựa chọn phương thức phù hợp. Căn cứ Luật Chứng khoán năm 2019 và Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, tranh chấp trong lĩnh vực chứng khoán có thể được giải quyết thông qua thương lượng, hòa giải, trọng tài thương mại hoặc khởi kiện tại Tòa án. Mỗi phương thức đều có những ưu điểm và hạn chế riêng về thời gian, chi phí cũng như khả năng thi hành. N

Hủy bỏ hợp đồng mua bán đất đã được công chứng được hiểu là việc các bên làm chấm dứt hiệu lực pháp lý của giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã xác lập hợp pháp trước đó. Đây là một thủ tục dân sự có điều kiện chặt chẽ, chịu sự điều chỉnh đồng thời của Bộ luật Dân sự, Luật Đất đai và Luật Công chứng. Để việc hủy hợp đồng diễn ra đúng quy định và hạn chế rủi ro pháp lý, các bên cần nắm rõ điều kiện áp dụng cũng như quy trình thực hiện. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cái

Việc khiếu kiện để đòi suất tái định cư sau khi đất bị Nhà nước thu hồi là vấn đề thường gặp trong thực tế. Nhiều trường hợp người dân đủ điều kiện được bố trí tái định cư nhưng không được thực hiện quyền lợi hợp pháp. Khi đó, họ có thể khiếu nại hoặc khởi kiện hành chính nhằm bảo vệ quyền lợi về đất, nhà ở. Bài viết này sẽ hướng dẫn chi tiết về điều kiện hưởng, thời hiệu, phạm vi khởi kiện, quy trình tố tụng và hỗ trợ pháp lý liên quan đến suất tái định cư.   Thủ tục kiện đ

Việc bố mẹ định đoạt quyền sử dụng đất đứng tên “hộ gia đình” là vấn đề pháp lý thường gặp và dễ dẫn đến tranh chấp trong gia đình. Quy trình chuyển nhượng đất cần tuân thủ các quy định của Bộ luật Dân sự 2015 và Luật Đất đai 2024. Bài viết này phân tích chi tiết khi nào việc bán đất cần sự đồng ý của con cái và những lưu ý quan trọng để đảm bảo giao dịch hợp pháp.   Bán đất hộ gia đình Xác định quyền sử dụng đất của con cái trong hộ gia đình Trước khi trả lời câu hỏi “Bố mẹ

Việc khởi kiện yêu cầu bồi thường trong trường hợp bị cưỡng chế thu hồi đất trái pháp luật là một quá trình pháp lý phức tạp, đòi hỏi người sử dụng đất phải am hiểu quy định của Luật Đất đai, Luật Tố tụng hành chính cũng như xác định đúng đối tượng và nội dung khởi kiện. Trên thực tế, nhiều vụ việc thất bại do người dân không phân biệt rõ giữa quyết định hành chính và hành vi hành chính cưỡng chế, dẫn đến việc xác lập yêu cầu khởi kiện không phù hợp. Bài viết dưới đây sẽ làm

Việc khởi kiện yêu cầu phân chia nhà đất là tài sản chung của hộ gia đình là một thủ tục tố tụng dân sự có tính chất phức tạp, đòi hỏi người có yêu cầu phải nắm vững quy định pháp luật liên quan. Trên thực tế, các tranh chấp liên quan đến nhà đất đứng tên hộ gia đình xảy ra khá phổ biến, song không ít trường hợp do thiếu hiểu biết về trình tự, thủ tục nên quá trình giải quyết bị kéo dài, gây ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của các bên. Bài viết dưới đây cung cấp thôn

Giải quyết tranh chấp trong giao dịch mua bán đất của hộ gia đình là một quá trình pháp lý phức tạp, thường nảy sinh khi việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất không được sự đồng thuận của tất cả thành viên hoặc hợp đồng mua bán không đáp ứng điều kiện pháp lý. Để bảo vệ quyền lợi hợp pháp, các bên liên quan cần hiểu rõ quy định của pháp luật hiện hành. Bài viết này cung cấp hướng dẫn chi tiết về cơ sở xác định quyền sử dụng đất chung, nguyên tắc an toàn trong giao dịch và các

Việc phân chia phần vốn góp của vợ chồng trong công ty phải tuân thủ các quy định của Luật Hôn nhân và Gia đình cũng như pháp luật doanh nghiệp. Khi ly hôn, vợ chồng có thể thỏa thuận cách chia hoặc yêu cầu Tòa án can thiệp để bảo đảm quyền lợi và không ảnh hưởng đến hoạt động của doanh nghiệp. Dưới đây, Luật Long Phan PMT sẽ cung cấp hướng dẫn chi tiết về cách xác định, thỏa thuận và giải quyết phần vốn góp là tài sản chung của vợ chồng.   Chia phần vốn góp là tài sản chun

Việc xác định tài sản do cha mẹ chồng tặng cho có bị phân chia khi ly hôn là vấn đề thường gây tranh cãi giữa các cặp vợ chồng. Không phải lúc nào cũng dễ dàng nhận biết tài sản đó là tài sản riêng của một bên hay đã trở thành tài sản chung hình thành trong thời kỳ hôn nhân. Việc làm rõ bản chất của tài sản đóng vai trò quan trọng để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của vợ hoặc chồng khi chấm dứt quan hệ hôn nhân. Bài viết dưới đây của Long Phan PMT sẽ cung cấp cách nhìn toàn diện

Dịch vụ tư vấn pháp luật bằng hình thức thư điện tử đang trở thành lựa chọn tối ưu cho người Việt định cư, học tập hoặc làm việc tại nước ngoài khi cần giải quyết các vấn đề pháp lý tại Việt Nam. Thông qua hệ thống email chuyên nghiệp, Luật Long Phan PMT mang đến sự hỗ trợ nhanh chóng, bảo mật cao và chính xác, giúp khách hàng tiếp cận pháp luật Việt Nam mà không cần trở về nước. Bài viết sau đây giới thiệu chi tiết phạm vi dịch vụ cũng như quy trình triển khai tư vấn pháp l

Thời hạn xét xử sơ thẩm trong các vụ án hình sự được hiểu là khoảng thời gian kể từ khi Tòa án tiếp nhận hồ sơ và cáo trạng, tiến hành thụ lý cho đến lúc ban hành bản án hoặc quyết định kết thúc vụ án ở cấp sơ thẩm. Đây là mốc thời gian quan trọng, được Bộ luật Tố tụng hình sự 2015 quy định nhằm đảm bảo việc xét xử được tiến hành đúng hạn, bảo vệ quyền được xét xử nhanh chóng và công bằng của bị cáo. Bài viết dưới đây sẽ trình bày đầy đủ các bước tiến hành và thời hạn tương

Việc mua bán quyền sử dụng đất ghi nhận tên “hộ gia đình” phải tuân thủ nghiêm ngặt quy định của pháp luật đất đai và dân sự. Do quyền sử dụng đất thuộc sở hữu chung của các thành viên trong hộ, sự đồng thuận của tất cả người có quyền là điều kiện tiên quyết để giao dịch có hiệu lực. Chính vì vậy, loại giao dịch này dễ phát sinh tranh chấp nếu bỏ sót thành viên hoặc xác định sai chủ thể. Bài viết dưới đây sẽ phân tích cụ thể từng bước trong quá trình chuyển nhượng đất đứng t

Pháp luật Việt Nam hoàn toàn thừa nhận quyền đòi lại đất đã tặng cho có điều kiện khi bên nhận không thực hiện nghĩa vụ theo cam kết. Căn cứ Điều 462 Bộ luật Dân sự 2015, người tặng cho có quyền yêu cầu trả lại tài sản và bồi thường thiệt hại nếu bên nhận tặng cho vi phạm nghĩa vụ đã được thỏa thuận. Quyền này được bảo vệ thông qua các thủ tục pháp lý mà người tặng cho cần nắm rõ để bảo vệ lợi ích hợp pháp. Bài viết sau đây sẽ cung cấp các thông tin về điều kiện để đòi lại đấ

Trong thực tế, việc bên nhận thế chấp tiến hành bán tài sản khi chủ sở hữu không đồng ý là vấn đề phức tạp nhưng hoàn toàn có cơ sở pháp lý. Bên nhận thế chấp có quyền xử lý tài sản bảo đảm mà không cần sự đồng thuận của chủ sở hữu, miễn là việc thực hiện tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật. Bộ luật Dân sự 2015, cụ thể là Điều 299 và Điều 323, nêu rõ các trường hợp và thẩm quyền liên quan, đồng thời đảm bảo quyền lợi của các bên. Bài viết dưới đây phân tích chi tiết các căn c